Stroovledder 6
Stroovledder, Westerveld
BuurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Aan de rand van Dwingeloo, in de buurt Stroovledder, staat deze vrijstaande woning uit 1922. Met een vraagprijs van 997.500 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning is te koop via Poortman Makelaars en valt qua prijs te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Westerveld.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 750 m², terwijl de makelaar 139 m² opgeeft. Het perceel is met 25.430 m² bijzonder ruim. De woning heeft een inpandige garage en is deels voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via gaskachels. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Stroovledder
Stroovledder is een kleine buurt met 35 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". De buurt Stroovledder ligt buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en een open ligging.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 3,1 km of de Albert Heijn op 3,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burgemeester W.A. Storkschool op 2,9 km. De huisartsenpraktijk in Dwingeloo zit op 3,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Wittelte, Brug op 2,3 km, met buslijnen 28 en 428. Het treinstation Hoogeveen ligt op 12,5 km. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving met veel natuur. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poortman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stroovledder 6, Dwingeloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 997.500 euro. De prijs per vierkante meter is 7.176 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 139 m². De woning is een vrijstaand huis met een zeer ruim perceel van 25.430 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De woning heeft een inpandige garage. De inhoud is 1.977 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 139 m², terwijl de BAG-registratie 750 m² aangeeft. Het perceel is 25.430 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1922 en staat op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 2 supermarkten, waaronder Aldi op 3,1 km en Albert Heijn op 3,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burgemeester W.A. Storkschool op 2,9 km. De huisartsenpraktijk in Dwingeloo zit op 3,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Wittelte, Brug op 2,3 km met lijn 28 en 428.
Hoe is de buurt Stroovledder?
Stroovledder is een kleine buurt met 35 inwoners. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder (29%). Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen."
