Suisendijk 14-26
Oude-Tonge haven, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Aan het water van de haven van Oude-Tonge staat deze vrijstaande villa uit 2006. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee. De woning is ruim opgezet en heeft veel privacy, mede door de ligging aan het vaarwater. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie.
De woning zelf
Deze villa heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 310 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 78 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 587 vierkante meter, maar de BAG zegt 398 vierkante meter. De woning is goed uitgerust met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel en een houtkachel. De tuin ligt op het westen.
Leven in de buurt
De buurt Oude-Tonge haven is klein, met ongeveer 240 inwoners, en heeft een rustig karakter. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Gezellige veilige buurt, aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder, wel lekker rustig." Het aantal misdrijven is laag, met zes geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 740 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer, op 946 meter. De huisartsenpraktijk in Oude-Tonge zit op 784 meter. Het openbaar vervoer bestaat uit een bushalte op 1,4 kilometer, met lijnen 102, 133, 436 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op 21,8 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sturm Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Suisendijk 14-26, Oude-Tonge
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 500.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 78 vierkante meter op, wat neerkomt op 6.410 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 90 vierkante meter. Het perceel is volgens de makelaar 587 vierkante meter, terwijl de BAG 398 vierkante meter aangeeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de ligging aan het water en het formaat van het perceel kunnen dit verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning is een vrijstaande villa met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 310 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. De tuin ligt op het westen en de woning ligt aan vaarwater.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Albert Heijn en Aldi op 740 meter afstand, en een SPAR op 4,8 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 946 meter. De huisartsenpraktijk zit op 784 meter. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op 1,4 kilometer met lijnen 102, 133, 436 en N36. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 21,8 kilometer.
Hoe is de buurt Oude-Tonge haven?
De buurt heeft ongeveer 240 inwoners en is rustig, met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt, aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder, wel lekker rustig." Het aantal misdrijven is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het label is een indicatie en zegt niets over de exacte kosten.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Volgens de risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar er is geen directe aanleiding voor zorg.
