't Louwtje 2
S-Gravenzande Buitengebied · 2691 KR 's-Gravenzande
Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan 't Louwtje 2 in 's-Gravenzande ademt de sfeer van een landelijk leven, met een flink perceel van 745 m² en een woonoppervlak van 247 m². Het bouwjaar 1948 geeft het huis een klassieke uitstraling, al is het energielabel G een aandachtspunt. Met een laatst bekende vraagprijs van €995.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat paste bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Westland. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
De buurt: s-Gravenzande Buitengebied
De buurt s-Gravenzande Buitengebied is een rustige, groene omgeving waar bijna alle woningen (98%) eengezinswoningen zijn en 86% koop. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het "Een vakantiesfeerige buurt met prachtige stranden en duinen op loopafstand" en roemt de vriendelijke mensen die altijd groeten. Wel is het een nadeel dat je twintig minuten moet rijden naar de snelweg richting Amsterdam. De buurt telt 3.540 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, Jumbo, Lidl of Albert Heijn, allemaal op een paar minuten fietsen. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals WSKO Basisschool Blink of Prins Willem Alexanderschool, en voor voortgezet onderwijs is ISW Sweelincklaan dichtbij. Het strand en de duinen zijn om de hoek. De gemeente Westland staat bekend om de glastuinbouw, maar hier geniet je vooral van rust en ruimte.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Baar Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 't Louwtje 2, 'S-Gravenzande
Was €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 was aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt, maar het grote perceel en de woonoppervlakte van 247 m² rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Hoe is het energielabel G van invloed op de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. Het is een oudere woning uit 1948, dus isolatie en verwarmingsinstallatie zijn waarschijnlijk verouderd. Dit is een belangrijk punt om mee te wegen in de totale woonlasten.
Wat is de sfeer in de buurt s-Gravenzande Buitengebied?
De buurt wordt omschreven als een vakantiesfeerige omgeving met vriendelijke mensen. Het is rustig en groen, met stranden en duinen op loopafstand. Een nadeel is dat de snelweg pas na twintig minuten rijden bereikbaar is. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten (Hoogvliet, Jumbo, Lidl, Albert Heijn) op fietsafstand. Ook basisscholen en een middelbare school (ISW Sweelincklaan) zijn dichtbij. Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 1,9 km. Het treinstation ligt op 14,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 745 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin werd niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n groot perceel was er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, wellicht met een moestuin of speelplek.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Met 247 m² woonoppervlak en een groot perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn goede scholen in de omgeving. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere energiekosten, wat een overweging is.
