Taalstraat 76
Centrum, Vught
BuurtEen landgoed midden in Vught
Dit is een vrijstaande woning van het type landgoed, gelegen aan de Taalstraat in het centrum van Vught. Met een vraagprijs van 5,9 miljoen euro is dit een uitzonderlijk object. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De prijs ligt 464% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.045.238, waarmee het de duurste van de 21 koopwoningen is die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook vrijstaande woningen in Vught voor een breder beeld.
De woning zelf
Deze woning uit 1905 heeft volgens de makelaar 16 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 7 woonlagen. De inhoud is 1920 m³. Er is een vrijstaande stenen garage met carport. De woning heeft een c.v.-ketel en ligt aan een park, in het centrum. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 553 m², terwijl de makelaar 418 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 22.873 m², maar de makelaar noemt 13.647 m².
Centrum van Vught
Met 3.800 inwoners en relatief veel 65-plussers (29%) is dit een levendige dorpskern. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,57 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich" en noemt de variatie in leeftijden en de groeten op straat. Een ander: "Veel woonplezier hier!" en waardeert de natuur en voorzieningen. De buurt Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 666 meter en de Albert Heijn op 927 meter dekken de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Springplank ligt op 772 meter. Huisartsenpraktijk De Groene Beuk en BENU Apotheek Willekens zitten beide op ongeveer 900 meter. Buslijnen 8, 9 en 140 stoppen op 199 meter bij de halte Vught, Taalstraat. Treinstation Vught ligt op 887 meter. De gemeente Vught heeft verder een ziekenhuis op 2,9 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Taalstraat 76, Vught
Wat kost deze woning en hoe verhoudt de prijs zich tot de buurt?
De vraagprijs is 5,9 miljoen euro. Dat is 464% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.045.238 in de buurt Centrum. Het is daarmee de duurste van de 21 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €14.115, gebaseerd op de makelaar-opgave van 418 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 16 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 7 woonlagen. De inhoud is 1920 m³. Er is een vrijstaande stenen garage met carport. De woning heeft een c.v.-ketel en ligt aan een park, in het centrum.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 666 meter en Albert Heijn op 927 meter. Basisschool De Springplank ligt op 772 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 2,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 199 meter ligt bushalte Vught, Taalstraat met lijnen 8, 9 en 140. Treinstation Vught ligt op 887 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen, maar de frequentie of bestemmingen worden niet vermeld.
Wat is de sfeer in de buurt Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,57 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich" en waardeert de variatie in leeftijden. Een ander: "Veel woonplezier hier!" en noemt de natuur en voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
