Een appartement op een rustig erf in Uithuizen
Dit appartement aan het Molenerf ligt in Uithuizen Zuid - Oost, een buurt waar het opvallend rustig is. Met 88 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, zo'n 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 vierkante meter. De vraagprijs is 325.000 euro. Wie breder kijkt, ziet dat er in de gemeente Het Hogeland meer appartementen in Het Hogeland te koop staan.
Een woning uit 1993 met energielabel A
Het appartement is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlak van 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een buitenruimte.
De buurt Uithuizen Zuid - Oost
Met ruim 1.100 inwoners en bijna de helft van 65 jaar of ouder, is dit een buurt waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de wijk Uithuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig maar wel heel gezellig, er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar." Een ander noemt het "een sfeervolle buurt waar het altijd netjes is". Er zijn ook kritische geluiden over de stoep en het afval. Meer over de buurt Uithuizen Zuid - Oost lees je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: de Lidl en Aldi liggen op 70 meter, de Jumbo op 136 meter. Voor schoolgaande kinderen is Het Hogeland College Uithuizen op 360 meter, en de basisscholen Brunwerd en De Schelp op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op een paar minuten lopen. Buslijn 61 stopt op 164 meter bij halte Uithuizen, Snik, en het treinstation Uithuizen ligt op 597 meter. De gemeente Het Hogeland heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 25 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Bruintjes en Keurentjes.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenerf 80, Uithuizen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.693 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 88 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 349.750 euro en de mediaan op 325.000 euro.
Hoe groot is dit appartement en wat is de indeling?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1993 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 22 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970 en heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij dit appartement?
De Lidl en Aldi liggen op 70 meter, de Jumbo op 136 meter en de Albert Heijn op 438 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 235 meter. Het Hogeland College Uithuizen is op 360 meter en de basisscholen Brunwerd en De Schelp op ongeveer 520 meter. Het treinstation Uithuizen ligt op 597 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Uithuizen Zuid - Oost?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 47 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Uithuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Rustig maar wel heel gezellig, er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar." Een ander noemt het "een sfeervolle buurt waar het altijd netjes is". Er zijn ook kritische geluiden over de stoep en afval.
Is er veel geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 25 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op de gevel van deze woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
