Kern Valburg, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Tielsestraat 66 in Valburg ademt de sfeer van een dorpse omgeving. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 380 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1935 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Overbetuwe.
Valburg is een klein dorp met ongeveer 1090 inwoners. De buurt Kern Valburg kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen: 175 huishoudens met kinderen en 265 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 264. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 3,4 km afstand, of de Jumbo en Aldi op ongeveer 3,6 km. Basisschool RK BS Sint Jacobus zit om de hoek, op 258 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zetten, op 4,1 km. De gemeente Overbetuwe biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Makelaars.
Details van deze woning
Tielsestraat 66, Valburg
Gegevens uit Kern Valburg
Gegevens uit Kern Valburg
7 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Tielsestraat 66, Valburg
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Kern Valburg van €601.375 en ook boven de mediaan van €570.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.062, wat bij 182 m² neerkomt op ongeveer €739.000 op basis van m²-prijs. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is vrijstaand met een groot perceel, wat zeldzaam is in de buurt.
Kern Valburg is een rustig dorp met een niet-stedelijk karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen en 77% is koop. Het aantal misdrijven is laag (19 in totaal). Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik hoger is dan bij nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label C en 42,9% label D of lager. Er zijn geen woningen met label A of B in de buurt.
De woning is gebouwd in 1935, dus bijna 90 jaar oud. In de buurt is 42,9% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en isolatie. Het energielabel D bevestigt dat isolatie niet up-to-date is.
Ja, basisschool RK BS Sint Jacobus ligt op 258 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals Basisschool Sint Willibrordus en Clara Fabriciusschool zijn op 3,5-3,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zetten, op 4,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto te doen.
6 woningen in de buurt Kern Valburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
