Vrijstaande woning te koop: Tilburgseweg 6B, Hilvarenbeek

Tilburgseweg 6B

Hilvarenbeek, Hilvarenbeek

€ 1.165.000
Buurt Hilvarenbeek, HilvarenbeekBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 200m²
35% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Hilvarenbeek

Deze vrijstaande woning aan de Tilburgseweg 6B in Hilvarenbeek ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 200 m² en een perceel van 885 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €1.165.000 ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €656.932, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hilvarenbeek.

Hilvarenbeek: een dorp met een hechte gemeenschap

Hilvarenbeek is een dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Beste buurt ooit! Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (69%). Meer over de omgeving lees je op de pagina over Hilvarenbeek.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Starrebos, twee straten verder, of naar Kindcentrum De Doelakkers, ook vlakbij. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand. De gemeente Hilvarenbeek biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorp van deze omvang.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CLAVEM MAKELAARS en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds3 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.165.000
Prijs per m²€ 5.825

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbel glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte219 m²
ObjectoppervlakteKadaster200 m²
Perceeloppervlakte885 m²
Inhoud868 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar1997

Buitenruimte

TuinTuin rondom

Ligging

BuurtHilvarenbeek
GemeenteHilvarenbeek

Veelgestelde vragen

Over Tilburgseweg 6B, Hilvarenbeek

Is €1.165.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.165.000 ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €656.932. Dat is fors, maar de woning is ook 27% groter dan gemiddeld (200 m² versus 157 m²) en heeft een groot perceel van 885 m².

Hoe is de buurt om in te wonen?

Hilvarenbeek wordt door bewoners omschreven als een super fijne en gezellige buurt waar je bijna iedereen kent. Het is een dorp met een hechte gemeenschap, veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42% van de woningen label A of beter, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Starrebos ligt op 412 meter, Kindcentrum De Doelakkers op 633 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op 8,7 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,4 km afstand. Dat is met de auto of bus te bereiken. Hilvarenbeek is vooral een dorp waar je voor het openbaar vervoer aangewezen bent op de bus.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt worden woningen gemiddeld in 75 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken vanwege de hoge prijs.

8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.9
HOII
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
80515-25
1,6k25-45
2,3k45-65
2,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €615.239€542.500
Koop per m² €4.272
Huurprijs €1.438 p/m€1.438 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²8%
90-119 m²26%
120-159 m²37%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197020%
1970-199033%
1990-201016%
Na 201022%
Energielabels
A+14%
A21%
B13%
C28%
D10%
E4%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Tilburgseweg 6B, Hilvarenbeek

Coop
Apollostraat 7
335m
Aldi
Bloemenstraat 11
997m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
1125m
Jumbo
Hilverstraat 99
1138m
PLUS
Julianastraat 42
3383m
SPAR
Beekse Bergen 1
3959m
Albert Heijn
De Hovel 19
5499m
Jumbo
De Hovel 16
5557m
Jumbo
Pater van den Elsenplein 35
5997m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
6154m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied27,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand72 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand198 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving62 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt69,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTilburgseweg 6B, Hilvarenbeek
Bekijk