Verkocht onder voorbehoud
Centrum West 2, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Tolhuislaan biedt een flinke dosis ruimte, met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 694 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €699.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Etten-Leur.
De buurt Centrum West 2 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig." De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, en het treinstation ligt op tien minuten lopen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Lidl (op loopafstand). Basisscholen zijn er ook vlakbij: IKC de Vincent en PCBS de Klankhof zitten op loopafstand. De gemeente Etten-Leur biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder 076 Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tolhuislaan 35, Etten-Leur
De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 171 m² in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde in Etten-Leur, maar de ruime kavel en de centrale ligging kunnen dit rechtvaardigen.
Centrum West 2 is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van rust houden.
Op loopafstand vind je IKC de Vincent (basisonderwijs) en PCBS de Klankhof. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Katholieke Daltonschool 't Carillon en KBS D'N OVERKANT.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Breda, Roosendaal of verder.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid is niet bekend.
Ja, op 0,3 km afstand ligt een park of plantsoen, dus op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.108.000 | €699.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.976 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.737 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.864 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.734 | €501.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Tolhuislaan 35, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
