Vrijstaande woning te koop: Tolhuislaan 35, Etten-Leur

Tolhuislaan 35

Centrum West 2, Etten-Leur

€ 699.000
Buurt Centrum West 2, Etten-LeurBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 171m²
171m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Etten-Leur

Deze vrijstaande woning aan de Tolhuislaan biedt een flinke dosis ruimte, met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 694 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €699.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Etten-Leur.

Centrum West 2: rustig en centraal

De buurt Centrum West 2 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig." De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, en het treinstation ligt op tien minuten lopen.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Lidl (op loopafstand). Basisscholen zijn er ook vlakbij: IKC de Vincent en PCBS de Klankhof zitten op loopafstand. De gemeente Etten-Leur biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder 076 Makelaardij en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 699.000
Prijs per m²€ 4.088
Woonoppervlakte171m²
Perceeloppervlakte694m²
Bouwjaar1972
EnergielabelC
GemeenteEtten-Leur

Locatie

Tolhuislaan 35, Etten-Leur

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.3
DICO
30-06-2024
Lekker plekje om te wonen

Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.

Buurt statistieken

Gegevens uit Centrum West 2

Inwoners715
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

13 binnen 5 km

Dirk
Molenvang 8
565m
Albert Heijn
Burchtplein 13
722m
Lidl
Trompetlaan 30-36
898m

Scholen

18 binnen 5 km

IKC de Vincent
Basisonderwijs · 238 leerlingen
694m
Protestants Christelijke basisschool de Klankhof
Basisonderwijs · 153 leerlingen
898m
Katholieke School voor Speciaal Basisonderwijs Het Kompas
Speciaal onderwijs · 172 leerlingen
918m

Veelgestelde vragen

Over Tolhuislaan 35, Etten-Leur

Welk energielabel heeft Tolhuislaan 35?

De woning aan Tolhuislaan 35 in Etten-Leur heeft energielabel C.

Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 171 m² in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde in Etten-Leur, maar de ruime kavel en de centrale ligging kunnen dit rechtvaardigen.

Hoe is de buurt Centrum West 2 om in te wonen?

Centrum West 2 is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van rust houden.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je IKC de Vincent (basisonderwijs) en PCBS de Klankhof. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Katholieke Daltonschool 't Carillon en KBS D'N OVERKANT.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Etten-Leur ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Breda, Roosendaal of verder.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid is niet bekend.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, op 0,3 km afstand ligt een park of plantsoen, dus op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen.

076 Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
076 Makelaardij
076makelaardij.nl
Bekijk
076 Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
076 Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
076 Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Midden woongebied

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk