Trekvogelweg 32
Watervogelbuurt · 3815 LM Amersfoort
Een royale vrijstaande woning in de Watervogelbuurt
Deze vrijstaande woning aan de Trekvogelweg in Amersfoort biedt veel ruimte, met een woonoppervlak van 184 m² en een perceel van 829 m². Het bouwjaar 1969 en energielabel C geven een beeld van de woning. De laatst bekende vraagprijs van €947.500 lag aanzienlijk boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij het formaat: de woning was 111% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Amersfoort. Deze woning staat sinds 10 juli 2026 niet meer online.
De Watervogelbuurt
De Watervogelbuurt is een rustige, groene wijk in Amersfoort. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Watervogelbuurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Wijde Wereld en Kindcentrum De Kinderhof. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met PRO33 college op een paar minuten lopen. De gemeente Amersfoort biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Trekvogelweg 32, Amersfoort
Was de vraagprijs van €947.500 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs lag 153% boven het buurtgemiddelde van €374.800, maar dat kwam doordat deze woning met 184 m² veel groter was dan het gemiddelde van 87 m² in de Watervogelbuurt. De prijs per m² was met ongeveer €5.149 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.343 per m², maar dat was gebruikelijk voor vrijstaande woningen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar de hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3230) wijst op een goed voorzieningen- en OV-netwerk in de omgeving.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1969?
Een woning uit 1969 kan onderhoud vergen aan installaties, dak, kozijnen en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd. De meeste woningen in de buurt (83,3%) zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit is een gangbaar bouwjaar in de Watervogelbuurt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een huisartsenpraktijk, grote supermarkt, kinderdagverblijf en restaurant liggen allemaal op 400 meter of minder. Ook een park of plantsoen is op 200 meter.
Hoe veilig is de Watervogelbuurt?
In de CBS-data zijn 58 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang (1750 inwoners). De cijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen, maar het is altijd goed om zelf de sfeer te ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Watervogelbuurt stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.
