Uitdam, Waterland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in het rustige Uitdam, een dorp in de gemeente Waterland. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 360 m² is het een ruime woning. De vraagprijs van €1.750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Waterland.
Uitdam is een kleine buurt met 125 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Uitdam.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim 4 km afstand. Basisschool De Overhaal is de dichtstbijzijnde school, op 2,5 km. Het dorp heeft een restaurant op 1,1 km. De omgeving is groen en rustig, met veel water en weilanden. Meer over de gemeente Waterland.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Uitdammer Dorpsstraat 47A, Uitdam
De vraagprijs ligt 372% boven het buurtgemiddelde van €370.850, maar dat is logisch: het is een vrijstaande nieuwbouwwoning van 165 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 101 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat en energielabel A+ is de prijs marktconform.
De woning heeft een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van 360 m². Dat is 63% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 101 m².
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning springt eruit op energievlak.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,8 km afstand. Uitdam is vooral per auto bereikbaar.
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Overhaal op 2,5 km. Andere scholen, zoals Basisschool De Fuut, liggen op ruim 4 km.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2023. Het woningtype past bij de buurt, waar 91% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.850 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.582 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.205 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.352 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Uitdammer Dorpsstraat 47A, Uitdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
