Uitwijksestraat 5
Uitwijk, Altena
BuurtEen woonboerderij met karakter in Uitwijk
Aan de Uitwijksestraat, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen, staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1960. Met een woonoppervlakte van 231 m² volgens de BAG-registratie en 130 m² volgens de makelaar, is het een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van € 560.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Altena.
De woning zelf
De woonboerderij heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.315 m³. Rondom de woning ligt een tuin van 675 m² op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie, een c.v.-ketel en een houtkachel. Volgens de BAG-registratie is het perceel 1.406 m², terwijl de makelaar 928 m² opgeeft.
Rust en ruimte in Uitwijk
Met 280 inwoners is Uitwijk een kleine kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Altena geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", een ander spreekt van "het dorpsgevoel" maar merkt op dat het "soms wat afgelegen" is. De beoordelingen zijn gebaseerd op zestien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 2,6 km, gevolgd door Boon's Markt op 2,8 km. Basisschool CBS De Verrekijker ligt op 1,1 km. De huisartsenpraktijk in Giessen is op 1,7 km, de apotheek in Woudrichem op 2,8 km. Bushalte Rijswijk, Kruisstraat met lijn 181 en 221 ligt op 1,4 km. Het treinstation Gorinchem is op 6 km afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Pullen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Uitwijksestraat 5, Uitwijk
Wat is de vraagprijs van deze woonboerderij?
De vraagprijs is € 560.000. De prijs per vierkante meter is € 4.308, berekend op basis van de makelaar-opgave van 130 m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een vrijstaande woonboerderij uit 1960 met een woonoppervlakte die volgens de BAG-registratie 231 m² is en volgens de makelaar 130 m².
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 1.315 m³. Verder is er een tuin rondom van 675 m² op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie, een c.v.-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1960.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 43% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een aandachtspunt om te weten, maar geen oordeel over deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 2,6 km, gevolgd door Boon's Markt op 2,8 km. Basisschool CBS De Verrekijker ligt op 1,1 km. De huisartsenpraktijk in Giessen is op 1,7 km, de apotheek in Woudrichem op 2,8 km. Bushalte Rijswijk, Kruisstraat met lijn 181 en 221 ligt op 1,4 km. Het treinstation Gorinchem is op 6 km afstand.
Hoe is de buurt Uitwijk?
Uitwijk is een kleine kern met 280 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Altena geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", een ander spreekt van "het dorpsgevoel" maar merkt op dat het "soms wat afgelegen" is. De beoordelingen zijn gebaseerd op zestien reviews.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het is een feitelijk gegeven om te weten als je gevoelig bent voor verkeersgeluid.
-83c663cc.webp)
-89ba545a.webp)
