Kerkstraat 9

Met 204 m² woonoppervlak en energielabel B is de prijs van €459.000 marktconform voor een appartement van dit formaat in Almkerk. Het bouwjaar 1898 geeft karakter, maar kan ook onderhoud met zich meebrengen. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de markt.

Almkerk oost is een rustige buurt met een actieve buurtvereniging. Bewoners waarderen de rust en de mix van ouderen en gezinnen, al zijn er ook geluiden over overlast en sociale spanningen. De gemiddelde beoordeling is een 7,5 op basis van vier reviews.

Albert Heijn is om de hoek (325 m), en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Halm (255 m) en Basisschool cns d'Uylenborch (447 m). Het treinstation ligt op 10,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik en de isolatie.

De woning is gebouwd in 1898, dus het is een oud pand met karakter. Dat kan betekenen dat er periodiek onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Vraag bij bezichtiging naar de staat van onderhoud.

In de buurt zijn 22 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Een bewoner meldt wel diefstal bij een appartementencomplex, maar over het algemeen is het een rustige wijk.