Warfhuizen, Het Hogeland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Burgemeester IJ. Wiersumstraat in Warfhuizen valt op door het ruime perceel van maar liefst 7958 m². Met 254 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het perceel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Het Hogeland.
Warfhuizen is een klein dorp in de gemeente Het Hogeland, met ongeveer 205 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar veel ouderen wonen: een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er ongetwijfeld gemoedelijk. Lees meer over de buurt Warfhuizen.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, vind je op ruim 3,5 km afstand. Ook Jumbo en Aldi zijn op ongeveer 4 km te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er Kindcentrum Hoogholtje op 2 km afstand, en IKC De Linde op 3,3 km. Het dorp heeft een eigen restaurant op 2,3 km en een park of plantsoen op dezelfde afstand. De gemeente Het Hogeland biedt een overzicht van voorzieningen in de regio: gemeente Het Hogeland.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester IJ. Wiersumstraat 21, Warfhuizen
De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar gezien het ruime perceel van 7958 m² en de 254 m² woonoppervlakte met energielabel A is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.
Warfhuizen ligt landelijk, met het treinstation op 8,4 km afstand.
Een woning uit 1985 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en schilderwerk. Het energielabel A is gunstig, wat duidt op goede isolatie. Specifieke onderhoudsdetails staan niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder Kindcentrum Hoogholtje op 2 km en IKC De Linde op 3,3 km. Voortgezet onderwijs is op 2,7 km afstand.
Het perceel is maar liefst 7958 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide, afhankelijk van bestemmingsplannen.
Warfhuizen is een klein, rustig dorp met veel oudere inwoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (1 misdrijf) en de landelijke ligging wijzen op een veilige, stille omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
gewoon een goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.571 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.066 | – |
| Huurprijs | €978 p/m | €978 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto
gewoon een goeie buurt
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.
Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.292 | €344.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.227 | – |
| Huurprijs | €1.420 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Burgemeester IJ. Wiersumstraat 21, Warfhuizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-eaaeb1bd.webp)
