Valkenlaan 37
Verspreide huizen Sibculo, Hardenberg
BuurtEen vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Aan de Valkenlaan in Sibculo staat deze vrijstaande woning uit 2001, een bungalow in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 159.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van dit type. Het is een van de vrijstaande woningen in Hardenberg die op dit moment te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 289 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 82 vierkante meter, terwijl de makelaar 87 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 497 vierkante meter. Het energielabel is B.
Verspreide huizen Sibculo
Met 610 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Sibculo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, gebaseerd op 27 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige rustige nette buurt" met "behulpzame buren". Een ander zegt: "Rustige buurt, weinig te doen". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt, op twee kilometer. Basisschool De Fontein ligt op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk G.P. Nillessen zit in Westerhaar-Vriezenveensewijk, op 2,5 kilometer, en de apotheek De Venen Westerhaar op 2,1 kilometer. Bushalte Sibculo, Driesprong is op 727 meter, met buslijn 80. Het treinstation Vroomshoop ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Hardenberg is verder weg voor ziekenhuiszorg: Saxenburgh Medisch Centrum ligt op ruim tien kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dorrestijn Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valkenlaan 37, Sibculo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 159.000 euro. Dat komt neer op 1.828 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 87 vierkante meter. De woning is een vrijstaande bungalow uit 2001 met energielabel B.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 289 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 82 vierkante meter, terwijl de makelaar 87 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 497 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Sibculo?
De buurt heeft 610 inwoners en is rustig. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een gezellige rustige nette buurt" met "behulpzame buren". Een ander zegt: "Rustige buurt, weinig te doen". De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op twee kilometer. Basisschool De Fontein ligt op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk G.P. Nillessen zit in Westerhaar-Vriezenveensewijk op 2,5 kilometer, en de apotheek De Venen Westerhaar op 2,1 kilometer. Bushalte Sibculo, Driesprong is op 727 meter met buslijn 80.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sibculo, Driesprong op 727 meter, met buslijn 80. Het treinstation Vroomshoop ligt op 4,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van Atlas Leefomgeving, KCAF en Klimaateffectatlas.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de buurt zijn 16 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de buurt als geheel, niet over deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen wat je hiervan vindt.
-bba899fa.webp)
-595ffc7e.webp)
-d467739c.webp)
-77802f26.webp)
