Brugstraat 17

De woning aan Brugstraat 17 in Grave heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €560.000 is aan de hoge kant voor een woning van 97 m² in Grave. Het bouwjaar 1680 maakt het een bijzonder object, maar de prijs weerspiegelt de historische waarde. Vergelijk met andere koopwoningen in de buurt om te zien of het marktconform is.

De woning ligt in de binnenstad van Grave, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation is 7,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Een monumentaal pand uit 1680 vergt doorgaans meer onderhoud dan een moderne woning. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en mogelijk aanpassingen aan isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar historische panden hebben vaak een lager label, wat hogere stookkosten betekent.

Ja, de buurt heeft een Albert Heijn op 238 meter en diverse scholen op loopafstand. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park dichtbij. Voor grotere boodschappen kun je naar Nettorama of Jumbo, beide binnen een kilometer.

De buurt heeft 93 geregistreerde misdrijven, maar het aantal inwoners is 1725. Bewoners geven in reviews aan dat de meeste mensen vriendelijk zijn en dat het er prettig wonen is. Het is een rustige, dorpsachtige omgeving.

Met 97 m² is de woning aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft wel veel voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en een kinderdagverblijf. De woning heeft geen tuin of balkon in de gegevens, dus dat is iets om na te vragen.