Binnenstad-Grave, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1834 staat midden in de historische binnenstad van Grave, op loopafstand van de Maas. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 72 m² biedt het een fijne mix van karakter en compacte leefruimte. De woning is authentiek, maar vraagt ook om liefde en onderhoud. Voor een prijs van €528.000 is het aan de hoge kant, maar dat past bij de zeldzaamheid van dit type woning in de regio. Bekijk ook andere tussenwoningen in Land van Cuijk voor een vergelijking.
De buurt Binnenstad-Grave wordt door bewoners gewaardeerd om de gemoedelijke, dorpse sfeer. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "prachtig gelegen bij haven en dichtbij binnenstad" met "veel gezellige activiteiten op loopafstand." De buurt telt veel ouderen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Binnenstad-Grave.
Op de Markt in Grave heb je de dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek: Albert Heijn ligt op twee minuten lopen, Nettorama op vijf minuten. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Sprankel en Basisschool Hartenaas, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs (Merletcollege Grave) is ook binnen tien minuten te voet bereikbaar. De gemeente Land van Cuijk biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mark de makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Markt 18, Grave
De vraagprijs van €528.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Grave, zeker gezien het bouwjaar 1834 en het perceel van 72 m². De woning heeft 123 m² woonoppervlak en een authentiek karakter, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar dit is een zeldzaam type in de binnenstad.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,81. Ze waarderen de dorpse sfeer, de vriendelijke mensen en de nabijheid van de haven en binnenstad. Er zijn voldoende winkels, horeca en activiteiten. De buurt heeft een mix van leeftijden, maar relatief veel ouderen. Het verenigingsleven is actief. Wel zijn sommige voorzieningen voor verbetering vatbaar, zoals een bewoner opmerkt.
Een woning uit 1834 heeft vaak karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, originele details en een monumentale uitstraling. Maar het vergt ook onderhoud: denk aan fundering, dak, isolatie en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar bij een oud huis zijn de stookkosten vaak hoger.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een grote supermarkt (Albert Heijn) zit op 162 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 7,7 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
In de CBS-data over Binnenstad-Grave worden 93 misdrijven geregistreerd, maar het totaal aantal inwoners is 1725. Dat betekent een relatief laag criminaliteitscijfer. Bewoners noemen de buurt in hun reviews niet onveilig; ze benadrukken juist de vriendelijke sfeer en dat mensen elkaar groeten. Het is een rustige, sociale omgeving.
Met 123 m² woonoppervlak en drie of vier kamers (niet gespecificeerd) is het een compacte woning. De buurt heeft veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Scholen zijn dichtbij, en er zijn speelplekken in de omgeving. De woning heeft geen tuin? Het perceel is 72 m², dus er is buitenruimte. Of het geschikt is, hangt af van de indeling en de behoefte aan ruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.690 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.558 | – |
| Huurprijs | €1.752 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Fijne buurt.
Wij wonen hier nou met een gezin van 3 vanaf 9 januari en zijn heerlijk ontvangen. Z'n sociale en vriendelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.340 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.517 | – |
| Huurprijs | €1.752 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.572 | €534.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.364 | – |
| Huurprijs | €2.842 p/m | €2.807 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Markt 18, Grave
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
