Van den Elsenstraat 31

De vraagprijs van €759.500 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €516.600. Dat komt doordat deze woning met 196 m² flink groter is dan het gemiddelde van 129 m² in Diessen. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de hoge kant geprijsd, mede door het royale formaat.

Diessen is een rustig dorp met ongeveer 3.000 inwoners, veelal gezinnen. Het is een groene omgeving met basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag (5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten. Het is niet zo zuinig als A of B, maar ook niet zo onzuinig als D of lager. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal label voor deze omgeving.

Het perceel is 623 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De tuin is niet apart beschreven, maar met zo'n perceel heb je flink wat buitenruimte. Of er een terras, balkon of garage is, staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs ligt op 600 meter, Kindcentrum de Driehoek op 2,3 km en Kindcentrum De Doelakkers op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 11,4 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,2 km afstand. Dat is niet vlakbij, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.