Boskkamp 21
Eastermar, Tytsjerksteradiel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Eastermar
Aan de Boskkamp 21 in Eastermar staat een vrijstaande woning uit 2011 met een energielabel A++. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is ruim opgezet en heeft veel wooncomfort. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het bouwjaar.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Met een woonoppervlakte van 164 vierkante meter verdeeld over twee woonlagen is er genoeg ruimte. De inhoud van de woning is 645 kubieke meter. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A++, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
Leven in Eastermar
Eastermar is een dorp met ongeveer 1.290 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 65 jaar. Het is een rustige plek, ver weg van de drukte van de stad. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" waar evenementen worden gehouden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 4,4 kilometer afstand, of bij de Poiesz iets verderop. Voor de kinderen is Basisskoalle de Twirre op 261 meter lopen, een fijne school vlakbij. De huisarts zit op 417 meter, Huisartsenpraktijk Wiersema. Met de bus kun je vanaf halte Eastermar, Eastermar op 453 meter, met lijn 6071 en 6072. Het treinstation Feanwâlden ligt op ongeveer 8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden en door vliegverkeer 24 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Link Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boskkamp 21, Eastermar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. Dat is een prijs die aan de hoge kant ligt voor een vrijstaande woning in Tytsjerksteradiel. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 3.963 euro per vierkante meter. Het is een ruime woning met vijf kamers en vier slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 164 vierkante meter, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 645 kubieke meter. Het bouwjaar is 2011 en het energielabel is A++, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 4,4 kilometer. Basisskoalle de Twirre zit op 261 meter lopen. De huisarts, Huisartsenpraktijk Wiersema, is op 417 meter. Met de bus kun je vanaf halte Eastermar, Eastermar op 453 meter, met lijn 6071 en 6072. Het treinstation Feanwâlden ligt op ongeveer 8 kilometer.
Hoe is de buurt Eastermar?
Eastermar heeft ongeveer 1.290 inwoners, waarvan 21 procent ouder is dan 65 jaar. Het is een rustig dorp, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "een nette woonlocatie" waar evenementen worden gehouden.
Is er een tuin bij deze woning?
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin genoemd. De woning heeft wel een perceel van 440 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Of dat perceel volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2011 is relatief recent. De woning is gebouwd in 2011, wat vaak samengaat met moderne bouwtechnieken.
