Vrijstaande woning te huur: van Dongenstraat 7, Broekland
HurenRaalteVrijstaande woningenvan Dongenstraat 7

van Dongenstraat 7

Broekland Kern, Raalte

€ 1.250 p.m.
Buurt Broekland Kern, BroeklandBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 733m²
733m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Broekland

Deze vrijstaande woning aan de van Dongenstraat 7 in Broekland biedt een oase van rust. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een woonoppervlak van 733 m² en een perceel van 2378 m² is er meer dan genoeg ruimte. De vraagprijs van € 1.250 per maand is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Raalte.

Broekland Kern: een dorpse gemeenschap

Broekland Kern is een kleine, hechte buurt met 755 inwoners. Het is een plek waar iedereen elkaar kent. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. De buurt Broekland Kern is rustig en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen om je heen.

Dagelijks leven in Broekland

's Ochtends haal je brood bij de Boni op 5 km afstand, of bij de Albert Heijn op 5,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool, de Rooms Katholieke Basisschool Sint Gerardus Majellaschool, ligt op 163 meter lopen. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Capellenborg op 4,9 km. De gemeente Raalte biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.250 p.m.
Prijs per m²€ 2 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster733 m²
Perceeloppervlakte2.378 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1960

Ligging

GemeenteRaalte

Veelgestelde vragen

Over van Dongenstraat 7, Broekland

Is € 1.250 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning van 733 m² met een perceel van 2378 m² in Broekland is € 1.250 per maand marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag verhuurd.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Gerardus Majellaschool op 163 meter. Voor voortgezet onderwijs is Capellenborg op 4,9 km de dichtstbijzijnde optie.

Hoeveel inwoners heeft Broekland Kern?

Broekland Kern heeft 755 inwoners. De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en gezinnen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V. heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
5.8
Bewoners geven Raalte een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Raalte

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
Jeroen de Jonge
Alleenwonend · Studio
De Enk01-03-2026
Rustige buurt

Mooie rustige woonwijk

7.6
Femke de Haan
Gezin · Vrijstaand huis
Luttenberg Kern13-05-2025
Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld.

Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.

1.7
Tjeerd Bakema
Overig · Tussenwoning
Langkamp26-04-2024
Het sterft hier van de Turken, Somaliers en ander spul

IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.

Statistieken van Raalte

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
4,3k15-25
8,1k25-45
11k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €549.925€531.400
Koop per m² €3.570
Huurprijs €1.325 p/m€1.324 p/m
Huur per m² €6 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²13%
90-119 m²28%
120-159 m²24%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197012%
1970-199030%
1990-201030%
Na 201018%
Energielabels
A+6%
A34%
B22%
C25%
D6%
E3%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

van Dongenstraat 7, Broekland

Boni
Langstraat 83
5087m
Albert Heijn
Oranjelaan 2
5333m
Jumbo
Domineeskamp 6
5699m
Albert Heijn
Molenhof 20
5870m
Dirk
Molenhof 10
5921m
Aldi
Molenhof 30
5931m
PLUS
Aletta Jacobsplein 3
6591m
PLUS
Dorpsstraat 36
6620m
Aldi
Hendrik Droststraat 37
6687m
Jumbo
Kwartel 2
6838m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Vliegverkeer peiljaar 202212 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1960
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied56,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case119 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt65,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appvan Dongenstraat 7, Broekland
Bekijk