van Helomaweg 5
Havelte, Westerveld
BuurtEen royale vrijstaande woning in Havelte
Deze vrijstaande woning aan de Van Helomaweg in Havelte ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 279 m² en een perceel van maar liefst 7192 m² is dit een woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1964 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.299.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte en het perceel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Westerveld.
Havelte: rustig dorp met karakter
Havelte is een dorp waar rust en natuur centraal staan. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "Heerlijk dorps" met school, winkels en zwembad op loopafstand. Er is ook een kritische stem die spreekt over een "pestbuurt" met een gesloten cultuur. De CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien, met veel 65-plussers en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer over de buurt Havelte.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een basisschool, OBS De Bosrank, is op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen of een restaurant ben je ook dichtbij. De omgeving is landelijk, met natuur en rust. De gemeente Westerveld biedt een overzicht van het woningaanbod in de regio.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Helomaweg 5, Havelte
Is de vraagprijs van €1.299.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 101% boven het buurtgemiddelde van €645.700. Dat is fors, maar de woning is ook uitzonderlijk: 279 m² woonoppervlak (47% meer dan gemiddeld) en een perceel van 7192 m². In de buurt zijn vrijstaande woningen schaars; er staan er 10 te koop. De prijs per m² is met €4.656 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.627, maar het perceel maakt het uniek.
Hoe is de buurt Havelte om in te wonen?
Havelte is een rustig dorp met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Er zijn ook kritische geluiden over een gesloten cultuur. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. De stedelijkheid is laag (omgevingsadressendichtheid 431), dus het is er niet druk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 25% label C en 25% label D of lager. Met label C zijn de stookkosten gemiddeld, maar het is goed om te weten dat er nog verbetering mogelijk is.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 7192 m², wat zeer ruim is. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. In de buurt zijn percelen gemiddeld veel kleiner, dus dit is een uniek kenmerk van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (536 m) zit OBS De Bosrank, een basisschool met 275 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Oosterveldschool (3,6 km) en OBS de Wezeboom (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Meppel of Steenwijk, op ongeveer 9 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Havelte?
Het treinstation ligt op 9,5 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De busverbindingen zijn beperkt; een bewoner meldt dat de bus soms niet rijdt. Voor de meeste verplaatsingen ben je aangewezen op de auto.
-4ace9302.webp)
-8c05d66a.webp)
