Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Van Somerenweg ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale ruimte en een flink perceel. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 495 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €2.998.000 is dit een aanbod dat ver boven het buurtgemiddelde ligt, de gemiddelde vraagprijs in Kralingen Oost is €922.082. Het is een van de vrijstaande woningen in Rotterdam die nu te koop staan.
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Kralingen Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1, zeer sterk stedelijk.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (341 m) of bij de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (487 m) en Montessorischool Kralingen (633 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Vrije School Zuid-Holland op 794 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijndelta Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie vermeld.
Details van deze woning
Van Somerenweg 58, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
108 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Van Somerenweg 58, Rotterdam
De woning aan Van Somerenweg 58 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 225% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€922.082). Dat is fors, maar de woning is met 495 m² ook 158% groter dan het buurtgemiddelde van 192 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, gegevens die niet in de advertentie staan.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 43,5% van de woningen een label D of lager, en 17,4% label A. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig deze woning is.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De metro en tram zijn volgens bewoners goed bereikbaar. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3172, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (487 m) en Montessorischool Kralingen (633 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Vrije School Zuid-Holland op 794 m.
Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: de ene noemt het "een erg veilige buurt", een ander meldt "soms gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen, maar dat is bijna nooit". In totaal zijn er 521 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Rijndelta Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
