Varelseweg 211-0701
Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst, Nunspeet
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2014 staat in Hulshorst, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €389.500 ligt de prijs 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €263.969 ligt. Dat maakt deze woning aan de hoge kant, zeker gezien het woonoppervlak van 62 m², dat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De woning wordt aangeboden via Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Nunspeet.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid. De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 62 m², en de makelaar geeft ook 62 m² op. Het perceel is 310 m² groot, volgens beide bronnen. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst
Met 410 inwoners is dit een kleine buurt. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "Rustige plek". Meer over de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,3 km afstand. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 5,3 km. De apotheek zit in Harderwijk, op 5,1 km. De bushalte Hulshorst, Oudeweg is op 2,7 km en wordt bediend door lijn 111. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,8 km. De gemeente Nunspeet heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 25 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211-0701, Hulshorst
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.500. Dat is 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €263.969 ligt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.236, terwijl deze woning €6.282 per m² kost. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede omdat het woonoppervlak kleiner is dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is 62 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 310 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere woningkenmerken, zoals het bouwjaar (2014), zijn wel vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en overstromingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 25 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,3 km afstand. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3 km, en CBS De Parel op 3,3 km. De huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 5,3 km. De apotheek zit in Harderwijk, op 5,1 km. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 7,3 km.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Oudeweg, op 2,7 km afstand, bediend door lijn 111. Ook de haltes Hierden, Wijtgraaf en Hulshorst, Varelseweg liggen op ongeveer 2,8 km en worden bediend door dezelfde lijn. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,8 km.
Wat vinden bewoners van de wijk waarin deze woning staat?
Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "Rustige plek".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid. Andere details, zoals de indeling of buitenruimte, zijn ook niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
