Varelseweg 211
Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst, Nunspeet
BuurtEen ruim appartement in een rustige omgeving
Dit appartement aan de Varelseweg 211 in Hulshorst biedt een woonoppervlak van 150 vierkante meter, verdeeld over een woning uit 1965. Met een vraagprijs van €355.000 ligt de prijs 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €263.969, wat het aan de hoge kant maakt. Het energielabel is B, een zuinig label. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in de gemeente Nunspeet heeft een oppervlakte van 94 vierkante meter, dus dit is een flink ruimere optie.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1965. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het energielabel B staat wel vermeld, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 150 vierkante meter.
Een blik op de buurt
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst telt ongeveer 410 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", en een ander waardeert vooral de natuur. Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met vijf geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 3,5 kilometer, en er zijn meer opties binnen vijf kilometer, zoals Albert Heijn en Lidl. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 kilometer, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Nunspeet, op ongeveer 4,8 kilometer. De bushalte Hulshorst, Varelseweg is op 2,6 kilometer en wordt bediend door lijn 111. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,2 kilometer en een park op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en het wateroverlastrisico bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211, Hulshorst
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €355.000. Dat ligt 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €263.969. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.236, terwijl deze woning op €2.367 per vierkante meter uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is met 150 vierkante meter ook 60% groter dan het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie van RecraDroom vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 150 vierkante meter, maar verder zijn er geen woningdetails bekend uit de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Varelseweg 211?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 3,5 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 kilometer. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Nunspeet, op ongeveer 4,8 kilometer. De bushalte Hulshorst, Varelseweg is op 2,6 kilometer en wordt bediend door lijn 111. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst?
De buurt telt ongeveer 410 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", en een ander waardeert de natuur. Het aantal misdrijven is laag, met vijf geregistreerde incidenten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van RecraDroom vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 150 vierkante meter is bekend uit de BAG-registratie, maar verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
