Verkocht onder voorbehoud
Ophemert, West Betuwe
Bekijk buurtDeze woning aan de Kapelstraat in Ophemert is een kans om te wonen in een dorp waar rust en natuur dichtbij zijn. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van € 500.000 is het aanbod prijstechnisch interessant, al is zonder oppervlakte niet te zeggen of dat marktconform is. Bekijk ook andere woningen in West Betuwe voor vergelijkbaar aanbod.
Ophemert is een dorp met ongeveer 1.420 inwoners, waar het merendeel in een eengezinswoning woont. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk aantal 65-plussers. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is hier prachtig/wonen zo dicht bij de natuur, alleen voor verder vermaak en boodschappen zul je op je fiets of in je auto moeten stappen;)". De buurt Ophemert heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
In de Kapelstraat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen moet je wel de fiets of auto pakken. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op bijna 3 kilometer afstand. Ook Jumbo en MCD zijn op fietsafstand. Gelukkig zit de Prins Willem Alexanderschool om de hoek, op nog geen 50 meter. Andere basisscholen zoals De Bataaf en IKC Prins Maurits zijn verder weg, op zo'n 3 kilometer. De gemeente West Betuwe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,7 km en een treinstation op 5,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rick Zeedijk Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd, zoals het woningtype, de oppervlakte of het bouwjaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kapelstraat ong, Ophemert
Zonder oppervlakte, bouwjaar of energielabel is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De vraagprijs van € 500.000 is aanzienlijk, maar of dat redelijk is hangt af van de staat en grootte van de woning. Vergelijk met andere woningen in de regio via [woningen in West Betuwe](/koopwoningen/west-betuwe/).
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt Ophemert bestaat 96% van de woningen uit eengezinswoningen, maar of dit ook voor deze woning geldt is niet bekend.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het onmogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een oordeel te geven over de ruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij, maar de gegevens zijn nu niet beschikbaar.
Ophemert is een rustig dorp met veel natuur. Een bewoner zegt: "Het is hier prachtig/wonen zo dicht bij de natuur, alleen voor verder vermaak en boodschappen zul je op je fiets of in je auto moeten stappen." Er is een basisschool op loopafstand, maar voor boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Rick Zeedijk Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet. Als je kijkt naar bijv het onderhoud van groen in de oude gemeente Neerijnen, en nu in West Betuwe. Is het verschil te zien, waarin je ziet dat de grens op oude gemeente Geldermalsen stopt. Als je in Geldermalsen rijdt/ aankomt, zie je verschil met buiten dorpskern Geldermalsen. Bijv gladheidsbestrijding: als je op nieuwe achterom in est rijdt, kan het spekglad zijn. Zodra je bij de rotonde bommelsestraat komt, is er nog geld nog moeite gespaard om het schoon te krijgen. De samenvoeging heeft de inwoners van oude gemeente Neerijnen, geen vooruitgang geboden. Laat staan dat deze nieuwe gemeente nog aansluiting heeft/ zoekt met zijn inwoners. De gemeente moet meer de burger opzoeken, en kijken hoe ze er kunnen zijn voor de burger. Mask bijv vast inloopuur of maandelijkse avond bijeenkomst om dichterbij burger te komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kapelstraat ong, Ophemert
Bekijk meer woningen in de buurt
