-03db97f1.webp)
Een royale bungalow in het groen
Deze vrijstaande bungalow aan de Veenendaalsestraatweg 10A in Elst (Ut) ligt beschut in een bosrijke omgeving, maar toch dicht bij het centrum. Met een woonoppervlak van 222 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs van €989.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €669.867 staat. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Rhenen hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1991 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel, heteluchtverwarming en een open haard. Buiten is er een achtertuin van 972 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een carport en de woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 57 m², terwijl de makelaar 222 m² opgeeft; het BAG-perceel is 930 m² en de makelaar noemt 1.422 m².
De Vordel
Met 555 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving met leuke buren", terwijl een ander aangeeft dat er "nu veel overlast" is. De buurt De Vordel heeft een woningvoorraad van 209 woningen, waarvan 80% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 826 meter, om de hoek dus, en de apotheek op 967 meter. Basisscholen als School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst vind je op ongeveer 900 meter lopen. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Amerongen, op 3,8 kilometer. Buslijn 350 stopt op 146 meter bij de halte Elst, Franseweg. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 4,9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Deze advertentie vermeldt geen postcode, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meer Makelaar | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veenendaalsestraatweg 10A, Elst (Ut)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €989.000. Dat is 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €669.867 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.455, gebaseerd op de makelaar-opgave van 222 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow op één woonlaag met een inhoud van 763 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 222 m² op.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, heteluchtverwarming en een open haard.
Heeft de woning een tuin?
Ja, er is een achtertuin van 972 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een voortuin en zijtuin. Er is ook een carport aanwezig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen postcode. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die er zijn, komen van de makelaar.
Hoe is de buurt De Vordel?
De Vordel is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving met leuke buren", een ander spreekt van "veel overlast".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 826 meter en de apotheek op 967 meter. Basisscholen als School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst vind je op ongeveer 900 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Amerongen op 3,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 350 stopt op 146 meter bij de halte Elst, Franseweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is Veenendaal Centrum, op 4,9 kilometer afstand.
-98e41491.webp)
-348c0e73.webp)
