Verkocht onder voorbehoud
Koolhoven Noord, Tilburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Velpstraat in Tilburg ademt ruimte en rust. Met 267 m² woonoppervlak en een perceel van 601 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De prijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Tilburg.
De woning ligt in buurt Koolhoven Noord, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Kalme buurt. De buurt telt 1.725 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. Er zijn maar twee in- en uitgangswegen, wat bijdraagt aan de rust.
Om de hoek vind je basisschool Koolhoven, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn tien minuten lopen. Ook Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,9 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Hoven Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Velpstraat 12, Tilburg
De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Tilburg. Met 267 m² woonoppervlak, een perceel van 601 m², bouwjaar 2007 en energielabel A is het een ruime, zuinige woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Koolhoven Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de kalme sfeer, al is de gemeenschap niet heel hecht. Er zijn veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft maar twee in- en uitgangswegen, wat het verkeer beperkt. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen, maar label A is een groot voordeel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Koolhoven ligt op 176 meter, Basisschool De Bloemaert op 484 meter en Jan Ligthartschool Driecant op 512 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 5 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Tilburg Centraal en verder reizen.
De woning ligt in een rustige buurt met beperkte verkeersstromen. Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemeenschap is niet zo verbonden, er zijn maar 2 in en uitgangs wegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemeenschap is niet zo verbonden, er zijn maar 2 in en uitgangs wegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.750 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.514 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Velpstraat 12, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
