Velpstraat 14
Koolhoven Noord, Tilburg
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Koolhoven Noord
Deze vrijstaande woning aan de Velpstraat 14 ligt in de rustige buurt Koolhoven Noord in Tilburg. Met een woonoppervlakte van 244 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 526 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs van 1.095.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Tilburg.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2007 en heeft volgens de makelaar 10 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 955 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage die inpandig is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming, een houtkachel, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 284 vierkante meter, terwijl de makelaar 244 vierkante meter opgeeft.
Koolhoven Noord
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet". Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt Koolhoven Noord heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool Koolhoven, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek Koolhoven zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. Buslijnen 3 en 4 stoppen op loopafstand bij de halte Koolhovenlaan, en treinstation Tilburg Reeshof ligt op minder dan een kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Velpstraat 14, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.095.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.488 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 244 vierkante meter. De woning is een vrijstaande woning uit 2007 met een energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Tilburg.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 10 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 955 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage die inpandig is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming, een houtkachel, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Koolhoven ligt op 190 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek Koolhoven op 619 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1.020 meter. Buslijnen 3 en 4 stoppen bij de halte Koolhovenlaan op 183 meter, en treinstation Tilburg Reeshof ligt op 988 meter.
Hoe is de buurt Koolhoven Noord?
Koolhoven Noord heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 58% van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet".
Ervaringen van Koolhoven Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemeenschap is niet zo verbonden, er zijn maar 2 in en uitgangs wegen.
Statistieken van Koolhoven Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Koolhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemeenschap is niet zo verbonden, er zijn maar 2 in en uitgangs wegen.
Statistieken van Koolhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.750 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.514 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Velpstraat 14, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
