Obrechtlaan 1A
Komponistenbuurt, Ede
BuurtEen vrijstaande woning in de Komponistenbuurt
Deze vrijstaande woning aan de Obrechtlaan 1A staat in de Komponistenbuurt, een rustige buurt in Ede. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter en een perceel van 616 vierkante meter is dit een ruime woning uit 2006. De vraagprijs van 945.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van 176 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 616 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
De buurt
De Komponistenbuurt telt ongeveer 1.800 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en beschaafd". Een ander noemt het "Hele gezellige buurt" en voegt toe: "Fijne buurt elke buur is goed met elkaar, het bos is 5 minuten lopen, het centrum is 10 minuten lopen en het dichtsbijseinde busstation is 4 minuten lopen dus echt top!". De buurt Komponistenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.581, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Boni liggen beide op ongeveer 800 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De Koning Davidschool en Basisschool Calluna zitten op nog geen 500 meter. Huisartsenzorg Pekkeriet en de Service Edesche Apotheek zijn beide op ongeveer 900 meter te vinden. Het treinstation Ede Centrum ligt op 915 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte Ede, Centrum/Raadhuis op 574 meter met lijnen 2, 108, 607, 651 en 653. De gemeente Ede biedt daarmee goede voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEV Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Obrechtlaan 1A, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 945.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 5.369 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Ede.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Je weet dus niet hoeveel slaapkamers de woning heeft, alleen dat het om een vrijstaande woning uit 2006 gaat met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om hierover een uitspraak te doen.
Hoe is de buurt Komponistenbuurt?
De Komponistenbuurt is een rustige buurt met ongeveer 1.800 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en beschaafd". Een ander noemt het "Hele gezellige buurt" en waardeert de korte afstanden naar bos, centrum en busstation.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Boni liggen beide op ongeveer 800 meter afstand. Basisscholen zoals de Koning Davidschool en Basisschool Calluna zitten op minder dan 500 meter. Huisartsenzorg Pekkeriet en de Service Edesche Apotheek zijn op ongeveer 900 meter te vinden. Het treinstation Ede Centrum ligt op 915 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
