Kazernelaan 9
Stationsbuurt, Ede
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in de Stationsbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kazernelaan in Ede ademt karakter met een bouwjaar van 1935. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 318 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €850.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €616.429, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Ede.
De buurt Stationsbuurt
De Stationsbuurt is een levendige wijk met 1.940 inwoners, waarvan een groot deel 65-plus. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien: 36% eengezinswoningen en 66% koopwoningen. De buurt Stationsbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een adressendichtheid van 2.385 per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool van de Edese Schoolvereniging is naast de deur, en het Marnix College voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand. Het treinstation van Ede is tien minuten lopen. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kazernelaan 9, Ede
Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €616.429 in de Stationsbuurt. De woning is met 139 m² en een perceel van 318 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 118 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label D of lager.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Ede ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Utrecht reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool van de Edese Schoolvereniging is 365 meter verderop, en het Marnix College (voortgezet onderwijs) ligt op 530 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de omgeving.
Hoe veilig is de Stationsbuurt?
In de buurt zijn 405 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.940. Het is lastig om een oordeel te geven zonder specifieke cijfers per delict. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Stationsbuurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
