Vermeerplein 29
Bilthoven Noord II, De Bilt
BuurtEen vrijstaande woning met allure in Bilthoven Noord II
Aan het Vermeerplein in Bilthoven staat deze vrijstaande woning uit 2006, met een woonoppervlak van 407 vierkante meter op een ruim perceel van 2552 vierkante meter. De vraagprijs van 2.695.000 euro ligt 94 procent boven het buurtgemiddelde van 1.387.720 euro, waarmee het de duurste van de 25 koopwoningen is die nu in deze buurt te koop staan. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van de markt, maar wel met een zeldzaam formaat. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in De Bilt vindt hier een van de grotere opties.
Een huis met zestien kamers en vijf badkamers
De woning telt zestien kamers, waaronder acht slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1925 kubieke meter en de woning heeft een tuin rondom, een balkon en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 436 vierkante meter, terwijl de makelaar 407 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2200 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere noemt het "Heerlijk". De buurt Bilthoven Noord II kent 99 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat voor zich spreekt.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 1,5 kilometer of de Ekoplaza op 1,8 kilometer. Voor kinderen is de Montessorischool Bilthoven op 687 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 1,3 kilometer. De huisarts zit op een kilometer afstand en de Noorder Apotheek Bilthoven op 1,5 kilometer. De bushalte Bilthoven, Albert Cuyplaan ligt op 104 meter met lijn 58 en Flex, en het treinstation Bilthoven is 1,6 kilometer verderop. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sotheby's Realty Makelaars Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vermeerplein 29, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 2.695.000 euro. Dat is 94 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 1.387.720 euro in de buurt, en het is de duurste van de 25 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is 6622 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 407 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zestien kamers, waaronder acht slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1925 kubieke meter. Er is een tuin rondom, een balkon en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,5 kilometer, gevolgd door Ekoplaza op 1,8 kilometer en Lidl op 1,8 kilometer. De Montessorischool Bilthoven zit op 687 meter, en de Van Dijckschool op 1 kilometer. Het voortgezet onderwijs is op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Bilthoven Noord II qua bevolking en veiligheid?
De buurt heeft 2215 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Er zijn 99 geregistreerde misdrijven in de buurt. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, maar dat is op basis van drie beoordelingen.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Bilthoven ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 104 meter, Bilthoven, Albert Cuyplaan, met buslijn 58 en Flex. Een tweede halte, Bilthoven, Ridderoordse bos, ligt op 207 meter met lijn 58.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
