Een bijzondere vrijstaande woning aan de bosrand
Aan de rand van Otterlo, tussen het groen, staat deze vrijstaande bungalow uit 2019. Het is een opvallend object: een compacte woning op een enorm perceel van ruim 72.000 m². De vraagprijs van € 115.000 ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs van € 361.913 voor vrijstaande woningen in Ede, en het is daarmee de goedkoopste van de 52 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Een scherpe prijs, zeker gezien de ligging.
Een compacte bungalow met veel grond
De woning is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 107 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 43 m², terwijl de BAG-registratie 42 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Rondom ligt een tuin, en de ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een park, in een bosrijke omgeving, landelijk en in een recreatiepark. Het is nieuwbouw.
Otterlo dorp: rustig en groen
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Otterlo dorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander waardeert de natuur en de rust, maar merkt op dat er hard wordt gereden en er weinig lantaarns zijn. Het aantal misdrijven in de buurt is 36 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 1,5 km of de PLUS op 4,9 km. Voor kinderen is de Ericaschool op 1,5 km de dichtstbijzijnde basisschool. De huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom op 5 km, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Harskamp op 5,2 km. Buslijn 105 stopt op 212 meter bij halte Otterlo, 't Lage Veld. Het treinstation Ede Centrum ligt op 9 km. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kraak House Invest. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat gegeven ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vijverlaan 1Y10, Otterlo
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van € 115.000 ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs van € 361.913 in deze buurt. Het is de goedkoopste van de 52 koopwoningen die nu te koop staan. De woonoppervlakte is met 43 m² wel 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². Het perceel is met 72.043 m² juist uitzonderlijk groot. De prijs weerspiegelt de combinatie van een compacte woning en een bijzonder perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 107 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 43 m², terwijl de BAG-registratie 42 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Rondom ligt een tuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,5 km, gevolgd door de PLUS op 4,9 km. De Ericaschool is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom op 5 km, en de Service Apotheek Delta Harskamp op 5,2 km. Buslijn 105 stopt op 212 meter bij halte Otterlo, 't Lage Veld. Het treinstation Ede Centrum ligt op 9 km.
Hoe is de buurt Otterlo dorp?
Otterlo dorp heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander waardeert de natuur en de rust, maar merkt op dat er hard wordt gereden en er weinig lantaarns zijn. Het aantal misdrijven in de buurt is 36 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energielabel van deze woning niet bekend. De overige woningdetails, zoals de indeling, oppervlakte en het bouwjaar, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
