Vincwijcweg 14
Verspreide huizen Greffelkamp, Montferland
BuurtRust en ruimte aan de rand van Didam
Deze vrijstaande woning aan de Vincwijcweg 14 ligt in het buitengebied van Didam, waar rust en groen de boventoon voeren. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 740 m² is er volop ruimte. De woning uit 1930 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van € 795.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Montferland.
De buurt: Verspreide huizen Greffelkamp
De buurt Verspreide huizen Greffelkamp is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (73%) en vooral koopwoningen (90%). De buurt telt 505 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen (95 huishoudens) en de leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst. De stedelijkheid is laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 275 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim een kilometer afstand, of bij de PLUS op 1,3 km. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisschool De Toorts ligt op 900 meter lopen, en kindcentrum De Ontdekking op 1,5 km. De gemeente Montferland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ditters Franssen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vincwijcweg 14, Didam
Is € 795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 177 m² in dit buitengebied. Het perceel van 740 m² is ruim, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de regio geven geen aanleiding om de prijs als te hoog of te laag te bestempelen.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het een na slechtste label. Het geeft aan dat de woning qua energiezuinigheid laag scoort. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Didam. Het treinstation van Didam is 3 km verderop. Voor snelwegen of buslijnen zijn geen specifieke afstanden vermeld in de advertentie. De auto is de meest praktische vervoerswijze.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (900 m) vind je basisschool De Toorts. Ook kindcentrum De Ontdekking (1,5 km) en basisschool Albert Schweitzer (1,5 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Didam of Zevenaar, op 3,1 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1930?
Het bouwjaar is 1930, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel F kan wijzen op verouderde installaties, maar dat is niet zeker.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 2 km vind je Aldi (1,2 km), PLUS (1,3 km), Nettorama (1,5 km) en Albert Heijn (1,6 km). Ook SPAR express ligt op 2,2 km. Voor een dorpse omgeving is het aanbod ruim.
Is de buurt veilig?
In de buurt Verspreide huizen Greffelkamp zijn in de laatste cijfers 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 505 inwoners. Het is een rustig landelijk gebied.
