Vinkepas 3A
Sevenum, Horst aan de Maas
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Vinkepas in Sevenum staat deze vrijstaande woning uit 1960, met een woonoppervlakte van 193 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 2.719 m² uitzonderlijk ruim, een van de opvallendste kenmerken van dit huis. De vraagprijs van 675.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het huis is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over zaken als isolatie en verwarming. Het bouwjaar 1960 is wel bekend, net als de oppervlakten.
Leven in Sevenum
Met ruim 5.000 inwoners is Sevenum een dorp waar het aandeel 65-plussers met 27 procent relatief groot is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,58, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving", en noemt het "een plek om met plezier te wonen". Een ander vult aan: "Super goed voor gezinnen en oudere mensen". De sfeer lijkt er gemoedelijk, met buren die "altijd bereid zijn in een praatje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jan Linders, op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Ezelsbrug ligt op 700 meter, en de huisartsenpraktijk De Brink in Sevenum is ook dichtbij. De bushalte Sevenum, Maasbreeseweg met lijn 79 en 679 ligt op vijf minuten lopen. Het treinstation Horst-Sevenum is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Horst aan de Maas biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 30 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Arvalis B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vinkepas 3A, Sevenum
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning uit 1960 is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van het huis. Wil je meer weten over het energieverbruik, dan staat dat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2.719 m² groot, wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 193 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van 675.000 euro komt daarmee op 3.497 euro per m², berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1960, vóór 1970, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders, op ongeveer een kilometer afstand. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog drie andere supermarkten, waaronder een Jumbo op 2,2 kilometer en een SPAR express op 3,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sevenum, Maasbreeseweg, op ongeveer 500 meter afstand. Daar stoppen buslijn 79 en 679. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 2,5 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat vinden bewoners van de buurt Sevenum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,58, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen" en waardeert de gezellige mensen. Een ander zegt dat het "super goed is voor gezinnen en oudere mensen". De sfeer wordt als gemoedelijk omschreven.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool De Ezelsbrug ligt op ongeveer 700 meter afstand en heeft 278 leerlingen. Ook Openbare Jenaplan Basisschool De Krullevaar is dichtbij, op 736 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Yuverta vmbo in Horst, op 2,9 kilometer afstand.
