Vuurkruidstraat 18
Nieuwpoort-Stad, Molenlanden
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het groene Nieuwpoort
Deze vrijstaande woning aan de Vuurkruidstraat staat in een rustige, groene omgeving in Nieuwpoort. Met 163 m² woonoppervlak en een flink perceel van 902 m² is er veel ruimte. De woning uit 1972 heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €819.000 ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €536.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Molenlanden.
Buurt Nieuwpoort-Stad
Nieuwpoort-Stad is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen (75%). De bevolking is gemengd, met een relatief groot aandeel 65-plussers (30%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter. Meer over de buurt Nieuwpoort-Stad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, op nog geen 5 minuten lopen (369 m). Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen fietsafstand. Basisscholen zijn er om de hoek: School Met De Bijbel Eben Haezer (369 m) en Basisschool De Knotwilg (479 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 3,7 km afstand. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke woonomgeving met basisvoorzieningen dichtbij.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Meerkerk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vuurkruidstraat 18, Nieuwpoort
Is €819.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €819.000 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.500). De woning heeft een groot perceel van 902 m² en een woonoppervlak van 163 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de royale kavel.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar minder zuinig dan de nieuwere labels A t/m D. De woning uit 1972 heeft waarschijnlijk geen moderne isolatie of dubbel glas, wat kan leiden tot hogere energiekosten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label A+ of beter, dus deze woning scoort minder goed op energiezuinigheid.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 902 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte voor bijvoorbeeld een tuin, terras of oprit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School Met De Bijbel Eben Haezer ligt op 369 meter en Basisschool De Knotwilg op 479 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 3,7 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 km afstand, dus de woning is niet goed bereikbaar met de trein. Voor dagelijkse verplaatsingen ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1972. Het woonoppervlak is 163 m² en het perceel is 902 m². De woning heeft energielabel E. Details over kamers, badkamer of tuin worden niet in de advertentie genoemd.
Statistieken van Nieuwpoort-Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.319 | – |
Statistieken van Nieuwpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.319 | – |
Ervaringen van Molenlanden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Statistieken van Molenlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vuurkruidstraat 18, Nieuwpoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
