Een royale vrijstaande woning in Waspik beneden
Aan de Watersnip 15 in Waspik staat een vrijstaande woning uit 1987, met een woonoppervlakte van 226 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 232 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is 478 vierkante meter volgens de BAG en 487 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 899.000 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Waalwijk hebben een gemiddelde prijs van 809.278 euro.
Zeven kamers, zes slaapkamers
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer. De indeling is ruim opgezet, met veel mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie graag een werkkamer of logeerkamer wil. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is aangeboden sinds 13 februari 2026.
Wonen in Waspik beneden
Met ruim 3.800 inwoners is Waspik beneden een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (27 procent). Bewoners van de buurt Waspik beneden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." Een ander noemt het "een nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let". De beoordelingen zijn gebaseerd op 17 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 386 meter of de PLUS op 560 meter. Basisschool De Veste zit op 395 meter, en de huisartsenpraktijk Waspik is op 412 meter. De Service Apotheek Waesbeeck vind je op 388 meter. Buslijn 174 stopt bij de halte Waspik, Kerkstraat op 446 meter. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 11,3 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Remco Olden Lommers Makelaars en Remco Olden Lommers Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Watersnip 15, Waspik
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 899.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 809.278 euro. De prijs per vierkante meter is 3.875 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 232 vierkante meter. De woning is groter dan het buurtgemiddelde van 210 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer. Dat is een ruime indeling, geschikt voor een groot gezin of voor wie veel ruimte wil. De woonoppervlakte is 226 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 232 vierkante meter volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de energierekening.
Hoe is de buurt Waspik beneden?
Waspik beneden heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waalwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." Een ander noemt het "een nette en rustige wijk".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 386 meter en de PLUS op 560 meter. Basisschool De Veste is op 395 meter, de huisartsenpraktijk Waspik op 412 meter en de Service Apotheek Waesbeeck op 388 meter. Buslijn 174 stopt bij de halte Waspik, Kerkstraat op 446 meter. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 11,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals de ligging van kamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
