Wegedoorn 31
Braakhuizen-Zuid, Geldrop-Mierlo
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Wegedoorn 31 in Geldrop staat een vrijstaande woning uit 1975, met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 598 vierkante meter. De woning ligt in Braakhuizen-Zuid, een buurt waar het rustig wonen is en waar veel groen te vinden is. Met een vraagprijs van 849.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met de gemiddelde prijs van vrijstaande woningen in Geldrop-Mierlo.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1975. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of het onderhoud.
Braakhuizen-Zuid
Met ruim 4.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Braakhuizen-Zuid geven hun woonomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 650 meter, of bij de Lidl of Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Vlinder ligt op 726 meter, en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs ligt op 275 meter. De huisartsenpraktijk Coevering zit op 994 meter, de apotheek op 1052 meter. Buslijn 324 stopt op 318 meter bij de Piet Heinstraat, en het treinstation Geldrop ligt op 2 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 28 dB en door vliegverkeer 29 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrugVast aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wegedoorn 31, Geldrop
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 849.000 euro. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter, wat neerkomt op 5.273 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.247 euro. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C. De woonoppervlakte is 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata op adresniveau (Atlas Leefomgeving, KCAF, Klimaateffectatlas) geven deze inschatting. Er is geen reden om aan te nemen dat er problemen zijn, maar het blijft een indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 662 meter, de Lidl op 1052 meter en de Jumbo op 1076 meter. Basisschool De Vlinder is op 726 meter, en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs op 275 meter. De huisartsenpraktijk Coevering zit op 994 meter en de apotheek op 1052 meter. Buslijn 324 stopt op 318 meter bij de Piet Heinstraat.
Hoe is de buurt Braakhuizen-Zuid?
Braakhuizen-Zuid heeft ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven hun woonomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van BrugVast bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. De woonoppervlakte van 161 vierkante meter en het perceel van 598 vierkante meter zijn wel bekend. Meer specifieke informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geldrop, Piet Heinstraat, op 318 meter, met buslijn 324. Ook zijn er haltes op 536 meter (Witte de Withstraat) en 635 meter (Tricotstraat, lijnen 24 en 320). Het treinstation Geldrop ligt op 2 kilometer afstand.
