Weislag 14

De woning aan Weislag 14 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.025.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Kom Engelen van €801.900 en ook boven de mediaan van €890.000. Wel is het een royale vrijstaande woning van 215 m² met een groot perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Kom Engelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorpse sfeer. Het is er overwegend koop en de bewoners zijn vaak gezinnen of ouderen. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt' met vriendelijke mensen, al zou er meer natuur mogen zijn. De stedelijkheidsgraad is laag, dus voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1978. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en 20% label A of B. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (op ongeveer 2,4 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (op 2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Bosch, dat is ongeveer 3,1 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen.

Een woning uit 1978 heeft inmiddels zo'n 45 jaar op de teller. Denk aan mogelijke vernieuwing van dak, kozijnen, cv-ketel of isolatie.