Wellerwaard 16
Emmeloord-landelijk gebied, Noordoostpolder
BuurtWoningtype en buurt
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in het landelijke gebied van Emmeloord. Met een woonoppervlak van 251 m² en een perceel van 1830 m² biedt het veel ruimte. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €1.289.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Noordoostpolder.
Buurt
De buurt Emmeloord-landelijk gebied is rustig en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsrijke buurt is met veel koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 3,6 km afstand, of bij Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 4 km. Basisscholen zoals Sws De Wending (3,1 km) en AZS de Wissel (3,5 km) zijn om de hoek. Het Zuyderzee Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 3,7 km. De gemeente Noordoostpolder biedt voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte maken veel goed.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VSO makelaars & taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wellerwaard 16, Emmeloord
Is €1.289.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.289.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2022 met 251 m² woonoppervlak en een perceel van 1830 m². Het energielabel A+++ betekent zeer lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in Noordoostpolder.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het landelijke gebied van Emmeloord. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (64 adressen per km²), wat past bij een rustige, landelijke omgeving.
Wat zijn de energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 4 km afstand, zoals Sws De Wending (3,1 km) en AZS de Wissel (3,5 km). Het Zuyderzee Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 3,7 km. De afstanden zijn goed te doen met de auto of fiets.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1830 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor een eigen moestuin, speelplek of terras. De precieze indeling is niet bekend, maar de ruimte biedt veel vrijheid.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 123 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een landelijk gebied met weinig voorzieningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
