Westerein 25
Verspreide huizen Garyp · 9263 PC Garyp
Vrijstaande woning met ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Westerein 25 in Garyp staat in een landelijke omgeving, buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van 399.000 euro was dit een opvallend aanbod, zeker gezien het perceel van maar liefst 6450 m² volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel, dan was dit aan de hoge kant. Deze woning staat sinds 9 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2905 m³. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was die 527 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft. Ook het perceel verschilde: de BAG noemde 6450 m², de makelaar 101720 m². De woning wordt verwarmd met een gaskachel en ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 330 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen (48%), en de meeste woningen zijn koopwoningen (93%). Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie". De buurt Verspreide huizen Garyp kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 63.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, en de Jumbo, PLUS, Poiesz en Aldi liggen op zo'n 4 kilometer. De Christelijke Basisschool De Wrâldpoarte zit op 1,1 kilometer, en de apotheekhoudende huisartsenpraktijk in Garyp op 1,1 kilometer. De apotheek is verder weg, in Burgum op 4,2 kilometer. Bushalte Garyp, dorp is op 1,3 kilometer met lijnen 6061 en 6062, en het treinstation Hurdegaryp ligt op 6,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 18 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Marten Groothof B.V. en andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westerein 25, Garyp
Wat was de vraagprijs van deze woning en was die marktconform?
De vraagprijs was 399.000 euro. De prijs per vierkante meter was 2771 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 144 m². Omdat de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie 527 m² was, was de prijs per m² op basis van die oppervlakte veel lager. Of de prijs marktconform was, hing af van vergelijkingen met andere vrijstaande woningen in de gemeente, maar die gegevens waren hier niet beschikbaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 2905 m³. De woonoppervlakte werd door de makelaar opgegeven als 144 m², terwijl de BAG-registratie 527 m² vermeldde. Het perceel was volgens de makelaar 101720 m², maar de BAG gaf 6450 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1920. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Westerein 25?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1 kilometer afstand. De Christelijke Basisschool De Wrâldpoarte zit op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Garyp is op 1,1 kilometer, en de apotheek in Burgum op 4,2 kilometer. Bushalte Garyp, dorp is op 1,3 kilometer met lijnen 6061 en 6062. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Garyp om in te wonen?
De buurt heeft 330 inwoners en is weinig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 63. Ongeveer 48% van de huishoudens heeft kinderen en 93% van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig."
