Fijnaart, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wilhelminastraat in Fijnaart ademt ruimte en rust. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 463 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €800.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €515.642, maar de woning is ook 33% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Moerdijk.
Fijnaart is een dorp in de gemeente Moerdijk met bijna 5.000 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving met een mix van gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'een prima buurt' en geeft een 7,25. De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 61% is koop. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 691.
De Wilhelminastraat ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op twee straten verder (662 m). Ook Aldi is op loopafstand (1,5 km). Basisschool de Fijne Aarde zit om de hoek (238 m), en Openbare Basisschool De Springplank is twee straten verder (410 m). Een park of plantsoen is op loopafstand (0,6 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Van Wensen Makelaars b.v. en via Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminastraat 38, Fijnaart
De vraagprijs van €800.000 ligt 55% boven het gemiddelde van €515.642 in de buurt. Maar deze woning is met 234 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per m² is €3.419, terwijl het buurtgemiddelde €3.107 per m² is. Het is een royale, energiezuinige vrijstaande woning, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij het aanbod.
De prijs per vierkante meter is €3.419 (€800.000 / 234 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.107 per m². De woning is dus iets duurder per m², maar heeft een hoog energielabel (A) en een ruim perceel.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 16,7% label A+.
Fijnaart is een rustig dorp met bijna 5.000 inwoners. De enige buurtreview geeft een 7,25 en noemt het 'een prima buurt'. Er zijn veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (61%). De stedelijkheid is laag, dus het is er groen en rustig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Fijne Aarde (238 m) en Openbare Basisschool De Springplank (410 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 10 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand. Fijnaart is niet direct per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 72 dagen verkocht. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.642 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.107 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.642 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.107 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Het is een prima buurt.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.676 | €453.548 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.299 | – |
| Huurprijs | €1.366 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Wilhelminastraat 38, Fijnaart
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
