Venelaankwartier - Buurt 11 01, Hoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Willem de Zwijgerlaan ademt ruimte en rust. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 670 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 865.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Hoorn. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hoorn.
De buurt Venelaankwartier is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 175 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een lage misdaadcijfer. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. Meer over de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 01.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. De Vomar en Albert Heijn zijn ook dichtbij, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Bussel op twintig minuten lopen en Het Ooievaarsnest iets verderop. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij, op tien minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem de Zwijgerlaan 3, Hoorn
De vraagprijs van € 865.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 181 m² in Hoorn. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 4.780, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. De ruime tuin en het grote perceel dragen bij aan de waarde.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft een indicatie van de totale energieprestatie.
Venelaankwartier is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Het park ligt op loopafstand, en de buurt is autoluw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Bussel (ongeveer 1,9 km) en Het Ooievaarsnest (2 km). Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij, op 700 meter. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt te vinden.
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam en andere steden reizen.
Het bouwjaar is 1965, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Willem de Zwijgerlaan 3, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
