Appartement te koop: Stationsweg 84, Herkenbosch
KopenRoerdalenAppartementenStationsweg 84

Stationsweg 84

Buitengebied Herkenbosch, Roerdalen

€ 875.000
Buurt Buitengebied Herkenbosch, HerkenboschBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 168m²
168m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het buitengebied

Dit appartement aan de Stationsweg in Herkenbosch is met 168 m² flink van formaat. Het bouwjaar 1981 en energielabel C geven een degelijke basis. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Roerdalen.

Buitengebied Herkenbosch

De buurt is rustig en landelijk, met 220 inwoners en veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar kent. De buurt Buitengebied Herkenbosch heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus voorzieningen liggen op afstand.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn op een kwartier lopen. Basisschool BredeSchool De Berensprong is om de hoek, op een paar minuten lopen. De gemeente Roerdalen biedt verder rust en ruimte.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB & P Vaassen en Vaassen op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 875.000
Prijs per m²€ 5.208

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte168 m²
ObjectoppervlakteKadaster168 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1981

Veelgestelde vragen

Over Stationsweg 84, Herkenbosch

Is €875.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Herkenbosch, maar de oppervlakte van 168 m² is bovengemiddeld groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere appartementen in de regio om een beeld te krijgen.

Wat is de ligging van dit appartement?

Het appartement ligt aan de Stationsweg in Herkenbosch, in het buitengebied. Het is een rustige, landelijke omgeving. Het treinstation ligt op 8,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 1,2 km afstand vind je BredeSchool De Berensprong (basisonderwijs). Andere basisscholen zoals BredeSchool de Achtbaan en Openbare Basisschool De Brink liggen op 3 tot 4 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,2 km.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1981, dus isolatie is waarschijnlijk aanwezig maar niet optimaal.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement met een oppervlakte van 168 m². Het bouwjaar is 1981. De advertentie specificeert niet of het om een etagewoning of een maisonnette gaat. Voor meer details kun je de makelaar raadplegen.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km afstand, op loopafstand. Andere supermarkten zoals Aldi en Lidl liggen op 4 tot 4,3 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de fiets of auto.

Aangeboden door
AB & P Vaassen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Roerdalen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Roerdalen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Jelte
Gezin · Vrijstaand huis
Melick
12-11-2024
perfect

Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen .

Statistieken van Roerdalen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,9k15-25
4,2k25-45
6,1k45-65
6,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen38%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland80%
Europa13%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €372.333€300.185
Koop per m² €2.020
Huurprijs €1.550 p/m€1.550 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²13%
90-119 m²21%
120-159 m²23%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 19454%
1945-197015%
1970-199057%
1990-201021%
Na 20104%
Energielabels
A+4%
A19%
B15%
C29%
D12%
E9%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Stationsweg 84, Herkenbosch

Albert Heijn
Craenberglaan 13
1236m
Albert Heijn
Markt 26
3603m
Aldi
Angsterweg 14
4146m
Lidl
Kempweg 75
4228m
Lidl
Kasteel Hornstraat 17
4313m
SPAR express
Sint Wirosingel 175
4480m
PLUS
Molenweg 30
4763m
Lidl
St. Wirosingel 186
4887m
PLUS
Beekweg 6
4949m
Aldi
Nassaustraat 78
5143m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Industrie peiljaar 202455 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1981
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied31,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStationsweg 84, Herkenbosch
Bekijk