Zeedijk 2-371
Uitdam, Waterland
Bekijk buurtVrijstaande woning in het rustige Uitdam
Deze vrijstaande woning uit 2019 staat in het kleine, landelijke Uitdam, een buurt met amper 125 inwoners. Met een vraagprijs van € 375.000 is de prijs per vierkante meter (€ 3.151) iets lager dan het gemiddelde in de buurt (€ 3.582), wat deze woning marktconform maakt. vrijstaande woningen in Waterland zijn hier ruim vertegenwoordigd.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 119 m² volgens de makelaar (121 m² volgens de BAG). Het perceel is 323 m² groot. De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label.
Uitdam: rustig en dorps
Met 125 inwoners en een hoog percentage 65-plussers (36%) is Uitdam een stille, dorpse buurt. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Prima buurtje; de Oranjewijk" en noemt als nadeel hondenpoep op de stoep. Een ander: "Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op 3,5 km, de huisarts op 3,8 km in Marken. Basisschool De Overhaal is op 2,6 km. Buslijn 419 stopt op 278 meter bij camping Uitdam. Het treinstation Almere Muziekwijk is 10,4 km verderop. De gemeente Waterland biedt rust, maar voorzieningen zijn op afstand. Het geluidsniveau is laag: wegverkeer 35 dB, vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting). Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd (zowel nu als in 2050). Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar IJmond op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 2-371, Uitdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 375.000 voor een vrijstaande woning met 119 m² woonoppervlakte. Dat komt neer op € 3.151 per m², iets onder het buurtgemiddelde van € 3.582 per m².
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. De indeling is verder niet gespecificeerd in de advertentie.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is gebouwd in 2019, wat bijdraagt aan een lage energierekening.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, al bestaat de bodem uit klei die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 3,5 km, de huisarts op 3,8 km en basisschool De Overhaal op 2,6 km. Buslijn 419 stopt op 278 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 278 meter vind je bushalte Uitdam, Camping met lijn 419. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk, op 10,4 km afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners in de gemeente?
Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 4 beoordelingen. Een bewoner noemt het 'een prettige en vertrouwde buurt'.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Uitdam staan 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van € 370.850 en een mediaan van € 330.000.
Statistieken van Uitdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.850 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.582 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Statistieken van Broek in Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.205 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.352 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.587 | €637.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.683 | – |
| Huurprijs | €1.706 p/m | €1.749 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeedijk 2-371, Uitdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
