Uitdam, Waterland
Bekijk buurtDeze woning uit 2019 ligt in het kleine, rustige Uitdam, een dorp aan het Markermeer. Met 143 m² woonoppervlak is het een royale woning. De prijs van €415.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook flink groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Waterland.
Uitdam is een kleine buurt met slechts 125 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige gemeenschap zien. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Lees meer over de buurt Uitdam.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim 3 km afstand. Basisschool De Overhaal is op 2,4 km, en voor voortgezet onderwijs moet je naar het Bernard Nieuwentijt College op 3,5 km. Het is een rustige omgeving waar je echt tot rust komt. Ontdek meer over de gemeente Waterland.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeedijk 2-627, Uitdam
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€434.173) en de mediaan (€330.000). De woning is echter met 143 m² ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is met €2.902 lager dan het buurtgemiddelde van €3.582, dus voor de extra ruimte betaal je relatief weinig.
Uitdam is een klein dorp in Waterland, aan het Markermeer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (57), wat past bij het landelijke karakter.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 3,4 km, en er zijn meerdere supermarkten binnen 5 km. Basisschool De Overhaal is op 2,4 km, en het Bernard Nieuwentijt College (voortgezet onderwijs) op 3,5 km. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus wel afhankelijk van vervoer.
De woning is gebouwd in 2019, wat betekent dat hij voldoet aan de toen geldende isolatie-eisen. Nieuwbouwwoningen uit die tijd hebben vaak een goed energielabel (A of B), maar dit is niet gegarandeerd.
In de buurt Uitdam staan op dit moment 19 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €370.850, met een mediaan van €330.000. De prijzen variëren van €199.000 tot €1.250.000. Er zijn in de afgelopen periode 24 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €434.173.
In de CBS-data worden 10 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is laag, maar het absolute aantal is klein. De buurt heeft een landelijk karakter met veel eengezinswoningen en oudere bewoners, wat vaak samengaat met een rustige en veilige omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.850 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.582 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.205 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.352 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.587 | €637.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.683 | – |
| Huurprijs | €1.706 p/m | €1.749 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zeedijk 2-627, Uitdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
