Zeedijk 2-371
Uitdam, Waterland
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het park
Aan de Zeedijk in Uitdam staat deze vrijstaande bungalow uit 2019, met energielabel A. Met 121 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 118 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 375.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van 370.850 euro voor een koopwoning in de buurt, maar onder de mediaan van 330.000 euro. Het aanbod van vrijstaande woningen in Waterland is beperkt, dus deze woning is een van de weinige in zijn soort.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 439 kubieke meter en het perceel is 323 vierkante meter groot. De woning is een bungalow, vrijstaand, en ligt aan een park. De verwarming gaat via een cv-ketel en het eigendom is belast met gebruik en bewoning.
Leven in Uitdam
Uitdam is een kleine kern met 125 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en bijna alles is na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar de sfeer goed is. De buurt Uitdam is klein en overzichtelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,5 kilometer, en ook Dekamarkt zit op ongeveer 3,8 kilometer. Basisschool De Overhaal is op 2,6 kilometer, en het voortgezet onderwijs zit op 3,6 kilometer. De huisarts is in Marken, op 3,8 kilometer, en de apotheek in Monnickendam op 3,9 kilometer. De bushalte Uitdam, Camping is op 278 meter met lijn 419, en het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 10,4 kilometer. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar aan den IJssel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 2-371, Uitdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van 370.850 euro voor een koopwoning in de buurt, maar onder de mediaan van 330.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.178 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 3.582 euro per vierkante meter is. Het aanbod in de buurt is beperkt, met 19 woningen beschikbaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het is een vrijstaande bungalow met een inhoud van 439 kubieke meter. Het perceel is 323 vierkante meter groot. De woning ligt aan een park en heeft een cv-ketel voor de verwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,5 kilometer, en ook Dekamarkt zit op ongeveer 3,8 kilometer. Basisschool De Overhaal is op 2,6 kilometer, en het voortgezet onderwijs zit op 3,6 kilometer. De huisarts is in Marken, op 3,8 kilometer, en de apotheek in Monnickendam op 3,9 kilometer. De bushalte Uitdam, Camping is op 278 meter met lijn 419.
Hoe is de buurt Uitdam om in te wonen?
Uitdam is een kleine kern met 125 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en bijna alles is na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De woning ligt aan een park, wat kan bijdragen aan een rustige omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uitdam, Camping op 278 meter, met lijn 419. Ook zijn er haltes Uitdam, Aansluiting Markerdijk op 818 meter met lijnen 111, 610 en N11, en Uitdam, Dorpsstraat op 1.026 meter met lijn 419. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 10,4 kilometer.
