Een vrijstaande bungalow in het bos
Deze vrijstaande bungalow aan de Zonneoordlaan ligt in een bosrijke omgeving, precies wat de naam van de buurt Driesprong/Ginkel doet vermoeden. Met een vraagprijs van €169.999 ligt de prijs 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €314.726, wat deze woning tot een opvallende optie maakt in het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1983 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een tuin rondom en is volledig in volle eigendom. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 50 m² op, terwijl de BAG-registratie 1179 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 250 m², maar de BAG-registratie komt uit op 28972 m². De woning heeft gehele vloerverwarming.
Rust en ruimte in Driesprong/Ginkel
Met 825 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Driesprong/Ginkel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander aangeeft dat mensen hard rijden en er weinig lantaarns zijn. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, zo'n 83%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ruim twee kilometer, gevolgd door Boni en nog een Albert Heijn. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op ongeveer twee kilometer. De huisartspraktijk A.M. de Wit zit op 2,5 kilometer en de Service Apotheek Kernhem iets dichterbij. Bushalte Ede, Driesprong is op 1,4 kilometer met lijnen 108, 607, 651 en 653. Treinstation Ede Centrum ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Ede biedt met de Veluwe volop natuur in de buurt.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij en hun vermeldingen op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonneoordlaan 47-8, Ede
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €169.999 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €314.726. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² volgens de makelaar, wat 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m². Het perceel is echter ruim: volgens de BAG-registratie 28.972 m². De prijs per vierkante meter is €3.400 op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze bungalow?
Deze bungalow heeft twee slaapkamers en in totaal drie kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en is de woning verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een tuin rondom en is volledig in volle eigendom. De inhoud van de woning is 120 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,1 kilometer, gevolgd door Boni op 2,3 kilometer. De Paasbergschool voor basisonderwijs zit op 2 kilometer. De huisartspraktijk A.M. de Wit is op 2,5 kilometer en de Service Apotheek Kernhem op 2,4 kilometer. Bushalte Ede, Driesprong is op 1,4 kilometer met lijnen 108, 607, 651 en 653.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel om in te wonen?
De buurt heeft 825 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander aangeeft dat mensen hard rijden en er weinig lantaarns zijn. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het energielabel staan niet in de advertentie.
