Zonneoordlaan 47R-114
Driesprong/Ginkel, Ede
BuurtEen vrijstaande woning op een groot perceel
Aan de rand van Ede, in de buurt Driesprong/Ginkel, staat deze vrijstaande woning uit 2023. Het is een opvallende combinatie: een woonoppervlak van 55 m² op een perceel van maar liefst 28.972 m². De vraagprijs van €139.500 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €295.791 staat. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Het is een koopwoning die via vrijstaande woningen in Ede te vergelijken is met andere aanbiedingen.
De woning uit 2023
De woning is in 2023 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 55 m². De makelaar geeft geen verdere kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is met 28.972 m² uitzonderlijk ruim, wat bijzonder is voor een woning van dit formaat. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Leven in Driesprong/Ginkel
Met ongeveer 800 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Driesprong/Ginkel is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 101.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,3 km, gevolgd door Boni op 2,5 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op 2,2 km. De huisartspraktijk A.M. de Wit zit op 2,6 km en de Service Apotheek Kernhem op 2,6 km. Buslijn 108, 607, 651 en 653 stoppen bij halte Ede, Driesprong op 1,4 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,8 km. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 5,4 km.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veluwe Chalets Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zonneoordlaan 47R-114, Ede
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €139.500 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €295.791 is. De woning heeft een woonoppervlak van 55 m², wat 73% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 206 m². Het perceel is echter met 28.972 m² zeer ruim. De prijs per vierkante meter is €2.536 op basis van de BAG-registratie.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 55 m² volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin of andere buitenruimte is niets vermeld. De woning is in 2023 gebouwd.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,3 km, gevolgd door Boni op 2,5 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op 2,2 km. De huisartspraktijk A.M. de Wit zit op 2,6 km en de Service Apotheek Kernhem op 2,6 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Driesprong op 1,4 km, waar buslijn 108, 607, 651 en 653 stoppen. Daarnaast zijn er haltes Ede, Hoge Valksedijk en Ede, De Bosrand op respectievelijk 1,7 km en 1,7 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,8 km.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel?
De buurt heeft ongeveer 800 inwoners, waarvan 34% tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het woonoppervlak van 55 m² is afkomstig uit de BAG-registratie. Verdere informatie over kamers, installaties of buitenruimte staat niet in de advertentie.
