Barteweg 15R30
Driesprong/Ginkel, Ede
BuurtEen vrijstaande woning op een bijzonder perceel
Aan de Barteweg in Ede staat deze vrijstaande woning uit 1990, een stacaravan die als woning wordt aangeboden. De vraagprijs van €134.950 ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €295.791, wat de makelaar als scherp bestempelt. De woning is te vinden in de vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 78 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 117.575 m², maar de makelaar noteert 295 m². De woning heeft dubbel glas en is volledig geïsoleerd, verwarmd via een cv-ketel, en is in volle eigendom. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Rust en ruimte in Driesprong/Ginkel
Met 825 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Driesprong/Ginkel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en waardeert dat er voor elkaar gezorgd wordt. Een ander noemt de rust en de natuur als pluspunten, maar merkt op dat er hard gereden wordt en er weinig lantaarns zijn. Deze beoordelingen komen uit de gemeente Ede, niet specifiek uit deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 2,9 km, en ook Aldi en Boni zitten binnen drie kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op 2,8 km. De huisartspraktijk A.M. de Wit zit op 3 km, net als de Service Apotheek Kernhem. Bushalte Ede, Hoge Valksedijk met lijnen 607 en 651 ligt op 1,7 km, en treinstation Lunteren op 3,2 km. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Deze indicaties komen van openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Barteweg 15R30, Ede
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €134.950 ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €295.791. De woning is een stacaravan met een woonoppervlakte van 50 m² volgens de makelaar, wat 76% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 206 m². Het perceel is echter groot: volgens de BAG-registratie 117.575 m². De prijs per m² is €2.699 op basis van de makelaar-opgave.
Hoe zit het met de oppervlakte van de woning?
Er zijn twee verschillende oppervlaktes. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 78 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 117.575 m², de makelaar 295 m². Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt welke juist is.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 2,9 km, gevolgd door nog een Albert Heijn op 3 km en een Aldi op 3,1 km. Voor basisonderwijs kun je naar de Paasbergschool op 2,8 km. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 3 km. Bushalte Ede, Hoge Valksedijk met lijnen 607 en 651 ligt op 1,7 km.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel?
De buurt heeft 825 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en waardeert de onderlinge zorg. Een ander noemt de rust en natuur als pluspunten, maar merkt op dat er hard gereden wordt en er weinig lantaarns zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling en oppervlaktes zijn wel vermeld, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
