Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zuidenveld in Roden ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 568 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €675.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Noordenveld.
Roden is een dorp met ruim 7.300 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 39% opvallend groot is. De buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,2. Lees meer over de gemeente Noordenveld.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool de Marke zit naast de deur, en ook De Rank is vlakbij. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar nog steeds goed te fietsen. Het centrum van Roden met restaurants en een bibliotheek is ook dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smit & Douma Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuidenveld 17, Roden
De vraagprijs ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.000). De woning is met 157 m² en een perceel van 568 m² wel ruimer dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een aanzienlijk bedrag boven het buurtgemiddelde.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Roden is een dorp met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een bibliotheek. Bewoners waarderen de saamhorigheid, maar sommigen merken op dat het onderhoud van voetpaden en groen achteruitgaat. Het is een rustige buurt met veel oudere inwoners.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Marke (118 m) en Basisschool De Rank (522 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roden, op 1,6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15 km afstand. Roden is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
In de buurt werden afgelopen periode woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zuidenveld 17, Roden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
