Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze woning aan de Kanaalstraat in Roden is een koopwoning met energielabel D. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €569.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €464.900. Bekijk ook woningen in Noordenveld.
Roden is een dorp met ruim 7.300 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,19. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "Rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (72%) en koopwoningen (58%). Lees meer over gemeente Noordenveld.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (169 m), Aldi (273 m) of Jumbo (275 m). Basisschool De Rank - school met de Bijbel zit twee straten verder (342 m), en ook Openbare Basisschool de Marke is op loopafstand (560 m). Voor de middelbare school moet je iets verder, naar 1,6 km. Het treinstation ligt op 15 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kanaalstraat, Roden
De vraagprijs van €569.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €464.900 in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €425.259 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld: in de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 42,9% label C en 28,6% label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, maar niet extreem onzuinig.
Roden is een dorp met veel voorzieningen en een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt een 8,19 en noemen het "een leuke buurt met veel saamhorigheid". Wel wordt opgemerkt dat onderhoud van voetpaden en overhangende struiken aandacht vraagt. De buurt heeft een rustig karakter.
Binnen loopafstand vind je Albert Heijn (169 m), Aldi (273 m) en Jumbo (275 m). Basisscholen zoals De Rank (342 m) en De Marke (560 m) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs zit op 1,6 km afstand.
Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt Roden, met prijzen variërend van €350.000 tot €625.000. De gemiddelde vraagprijs is €464.900 en de gemiddelde prijs per m² is €3.851.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kanaalstraat, Roden
Bekijk meer woningen in de buurt
